本欄將針對實務常見之重要爭議 與您分享
| 標題 | 違反自任耕作規定致租約無效後續租之契約效力？ |
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| 日期 | 2015-11-22 | 類別 | 民事類 |
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| 摘要 |
最高法院104年度台上字第130號民事判決要旨
按承租人應自任耕作，違反時，原訂租約無效，此觀三七五條例第十六條第一項、第二項規定自明。所謂原訂租約無效，係... |
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| 標題 | 表見代理之承認 |
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| 日期 | 2015-11-22 | 類別 | 民事類 |
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| 摘要 |
最高法院104年度台上字第128號民事判決要旨
按民法第一百七十條第一項規定，無代理權人以代理人之名義所為之法律行為，非經本人承認，對於本人不生效力。惟此項... |
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| 標題 | 履行期屆至前所為催告給付之法律效力 |
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| 日期 | 2015-11-22 | 類別 | 民事類 |
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| 摘要 |
最高法院104年度台上字第127號民事判決要旨
按民法第二百五十四條規定，契約當事人之一方遲延給付者，他方當事人得定相當期限，催告其履行，如於期限內不履行時... |
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| 標題 | 工程履約保證金之性質與違約金之酌減 |
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| 日期 | 2015-11-22 | 類別 | 民事類 |
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| 摘要 |
最高法院104年度台上字第125號民事判決要旨
按約定之違約金過高者，法院得減至相當之數額，民法第二百五十二條定有明文。至於是否相當，即須依一般客觀事實，社... |
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| 標題 | 確認派下員關係存在與否之訴 |
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| 日期 | 2015-11-22 | 類別 | 民事類 |
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| 摘要 |
最高法院104年度台上字第119號民事判決要旨
按確認法律關係之訴，非原告有即受確認判決之法律上利益者，不得提起之；確認證書真偽或為法律關係基礎事實存否之訴... |
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