本欄將針對實務常見之重要爭議 與您分享
| 標題 | 律師:違約金酌減考量之因素 |
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| 日期 | 2021-07-23 | 類別 | 民事類 |
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| 摘要 |
最高法院105年度台上字第1778號民事判決要旨
按約定之違約金是否過高，應依一般客觀事實、社會經濟狀況、當事人所受損害情形及債務人如能依約履行時... |
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| 標題 | 律師:時效取得地上權請求地政機關為地上權登記 |
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| 日期 | 2021-07-23 | 類別 | 民事類 |
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| 摘要 |
最高法院105年度台上字第1773號民事判決要旨
按因時效而取得地上權登記請求權者，不過有此請求權而已，在未依法登記為地上權人以前，仍不得據以對抗土地所有人... |
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| 標題 | 律師:分配表異議之訴之最高限額抵押權確定及數額 |
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| 日期 | 2021-07-12 | 類別 | 民事類 |
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| 摘要 |
最高法院105年度台上字第1357號民事判決要旨
按最高限額抵押權係債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，預定一最高限額，由債務人或第三人提供不動產予以擔保... |
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| 標題 | 律師:違約金債權請求權之時效認定 |
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| 日期 | 2021-07-12 | 類別 | 民事類 |
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| 摘要 |
最高法院105年度台上字第1261號民事判決要旨
按主權利因時效消滅者，其效力及於從權利，民法第146條定有明文。查系爭違約金請求權，係因主債務人紘0公司未... |
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| 標題 | 律師:私有農地買賣效力與請求確認債權不存在 |
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| 日期 | 2021-07-12 | 類別 | 民事類 |
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| 摘要 |
最高法院105年度台上字第1254號民事判決要旨
按89年1月26日刪除前之土地法第三十條規定，私有農地所有權之移轉，其承買人以承買後能自耕者為限。倘承買人... |
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