本欄律法觀點 提供分享
| 日期 | 2025-03-18 |
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| 標題 | 法院如何看待遺產之不動產分割 從一則判決看起 |
| 內文 | 最高法院111年度台上字第887號民事判決要旨
因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權，民法第759條定有明文。而分割屬不動產之處分，就繼承取得之不動產物權，未經辦理繼承登記，尚不得為分割。查附表一所示財產係屬林0珍之遺產，由兩造共同繼承，為原審所認定，其中編號10至26所示財產各為土地、房屋等不動產，原審未查明兩造已否為繼承登記，遽為准予分割遺產之判決，自有可議。復按分割遺產之訴，是以繼承人全體請求法院裁判分割遺產之權利為訴訟標的，法院認原告請求分割遺產為有理由時，除符合民法第828條、第829條規定，經全體公同共有人同意，得僅就特定財產為分割外，應就全部遺產定其分割方法，至繼承人如就遺產內容或範圍有所爭執，要屬當事人之攻擊防禦方法，無涉訴之變更或追加，法院無庸另為准駁之諭知。原審既謂第一審判決未將附表一編號27所示財產列為林0珍遺產範圍，容有未洽，即認該判決關於該遺產範圍之判斷可議，所定分割方法亦屬未當，竟未將之廢棄，反而予以部分維持，並另增加諭知編號27所示財產之分割方法，亦有未合。 |