本欄律法觀點 提供分享
| 日期 | 2024-07-16 |
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| 標題 | 國有財產土地占用使用相關事宜 應有專業律師參與 |
| 內文 | 土地佔用類型眾多，民間常見有國有地及國有財產局土地占用之問題，民眾亦有使用需求，於遭國有財產局訴請拆屋還地、不當得利等訴訟前，其實亦有可能得與國有財產局洽談使用之可能，而機關亦會有相關規範要遵循，於個案上亦有承租人變更或切結書須遵守事項，民眾往往輕忽而違反相關規範而遭撤銷或終止租約，並遭主管機關沒收補償金之情形，其實，可以先向專業律師諮詢確認相關事宜，再看後續如何處理，而坊間亦常有所謂各類型之代辦業者，然則，代辦業者參差不齊，是否嫻熟相關法令程序，其實未必見得，而相關收費不低，亦不保證後續並無法律風險，實在不如好好地看個案需求何在，若為稅務可以諮詢會計師，若為土地登記實務可以諮詢地政士，若為法律事務或合約問題可以就教專業律師，實在都可以分門別類請專業人士處理，而不是偏信各類代辦業者或者顧問公司，以避免花了大錢而又未解決問題之煩惱，其實都是可以避免的。 |