本欄將針對實務常見之重要爭議 與您分享
| 標題 | 不動產所有權移轉登記事件之所受損害之認定 | ||
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| 日期 | 2024-03-23 | 類別 | 民事類 |
| 內文 | 最高法院109年度台上字第2420號民事判決要旨
惟按民法第216條第1項所謂所受損害，即現存財產因損害事實之發生而被減少，屬於積極的損害。所謂所失利益，即新財產之取得，因損害事實之發生而受妨害，屬於消極的損害。本件上訴人係以被上訴人如依約履行，將系爭應有部分移轉登記與伊，則土地上漲之利益應歸伊取得，然因被上訴人違約，將該應有部分移轉登記與林0宏，使得伊無法取得其上漲之利益，該利益為伊所受損害等語，係請求履行利益之損害賠償，並非謂系爭應有部分再行轉售可獲得之預期利益，因上訴人違約而受損失。是其請求賠償者，係屬積極損害，而非消極損害。原審就上訴人是否受有該積極損害胥未調查，遽以其係請求消極損害，即為不利於其之判斷，不無可議。上訴論旨，指摘原判決違背法令，求予廢棄，非無理由。 | ||