本欄將針對實務常見之重要爭議 與您分享
| 標題 | 借名登記、繼承與所有權移轉登記 | ||
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| 日期 | 2022-08-14 | 類別 | 民事類 |
| 內文 | 最高法院106年度台上字第139號民事判決要旨
查被上訴人係依民法第767條第1項、第828條第2項準用第821條規定，及不當得利法律關係，請求鄭張0容等三人將系爭土地所有權移轉登記與被上訴人及楊0勝公同共有。惟系爭土地係楊0借用鄭張0容等三人名義登記，楊0死亡後，其借名登記契約即終止，為原審認定之事實。果爾，於未將系爭土地移轉登記返還楊0之繼承人前，該土地之所有人仍為鄭張0容等三人，楊0之繼承人所繼承者係系爭土地之返還請求權，而非所有權。則被上訴人得否依民法第767條第1項、第828條第2項規定，請求將系爭土地所有權移轉登記與楊0之全體繼承人，已非無疑。
又公同共有債權人起訴請求債務人履行債務，係公同共有債權之權利行使，非屬回復公同共有債權之請求，並無民法第821條規定之準用；而應依同法第831條準用第828條第3項規定，除法律另有規定外，須得其他公同共有人全體之同意，或由公同共有人全體為原告，其當事人之適格始無欠缺。楊0之繼承人除被上訴人外，尚有楊0勝，亦為原審認定之事實。則被上訴人主張楊溪死亡後，其繼承人向鄭張0容等三人請求返還系爭土地之不當得利債權，亦屬全體繼承人公同共有。被上訴人基於該公同共有債權訴請渠等為給付，既非為回復公同共有物之請求，自屬固有之必要共同訴訟，應由公同共有人全體起訴，當事人始為適格。原審就此均未詳加審究，徒以楊0死亡後，其與鄭張0容等三人借名關係終止，系爭土地應屬楊0遺產，遽認被上訴人得請求將之移轉登記為全體繼承人所有，不無可議。末查被上訴人得否請求鄭張0容等三人移轉系爭土地所有權登記，有待原審調查審認，則其以鄭張0容等三人與楊0穎等二人間就系爭土地所為買賣為通謀虛偽，訴請確認其債權、物權行為不存在及回復原狀，自應併予廢棄發回。上訴論旨，指摘原判決違背法令，求予廢棄，非無理由。 | ||