本欄將針對實務常見之重要爭議 與您分享
| 標題 | 違約金之性質與當事人真意之探求 | ||
|---|---|---|---|
| 日期 | 2017-07-13 | 類別 | 民事類 |
| 內文 | 最高法院105年度台上字第169號民事判決要旨
按違約金係當事人約定契約不履行時，債務人應支付之懲罰金或損害賠償額之預定，以確保債務之履行為目的。至若當事人約定一方解除契約時，應支付他方相當之金額，則以消滅契約為目的，屬保留解除權之代價，兩者性質迥異。系爭契約第十條約定「本約簽訂後，倘甲方（即被上訴人）不買或不按約定日期付款，經乙方（即上訴人）定期催告仍不給付時，願將既付價款全部由乙方無條件沒收，抵作違約金，並解除本約。如乙方不賣或不照約履行應盡義務時亦應將已收價款如數返還與甲方外，另加倍賠償所收價款同額之損害金與甲方，本約方得解除，各無異議」等語，依其文義，前段似為違約金之約定，後段載明上訴人不賣或不照約履行時，得將已收價款返還及賠償同額款項與被上訴人後解除契約，則屬保留契約解除權之約定。果爾，必須上訴人依該後段約定解除契約，被上訴人始得據以請求上訴人返還價金及賠償同額損害金。 | ||