本欄將針對實務常見之重要爭議 與您分享
| 標題 | 民法第759條之1 | ||
|---|---|---|---|
| 日期 | 2016-06-23 | 類別 | 民事類 |
| 內文 | 最高法院104年度台上字第646號民事判決要旨
按不動產物權經登記者，推定登記權利人適法有此權利。民法第七百五十九條之一第一項定有明文。此登記之推定力，乃登記名義人除不得援以對抗真正權利人外，得對其他任何人主張之。系爭共有權既登記為上訴人所有，即受適法有此權利之推定，倘被上訴人有爭執，應由被上訴人負舉證責任，且縱使該登記為通謀虛偽表示之無效移轉行為，在上訴人之權利登記未依法塗銷前，上訴人仍非不得行使系爭共有權人之權利。乃原審見未及此，先謂上訴人應就其移轉原因之辯詞負舉證責任，繼以上訴人未證明其辯詞屬實，認系爭共有權登記為無效之移轉，遽為上訴人不得行使系爭共有權人權利之論斷，不無可議。 | ||