本欄將針對實務常見之重要爭議 與您分享
| 標題 | 占有連鎖與無權占有 | ||
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| 日期 | 2015-11-22 | 類別 | 民事類 |
| 內文 | 最高法院104年度台上字第40號民事判決要旨
按物之占有人如係本於債之關係而占有者，倘該債之關係係存在於占有人與債之關係之相對人間，該占有人欲主張其為有權占有，須以該債之關係之相對人對所有人亦有得為占有之正當權源，且得基於該權源，而移轉占有予現在之占有人為前提。查上訴人依系爭契約有提供系爭土地供周乞興建房屋及配合周○辦理土地合併，並有配合辦理土地應有部分予周○或周○指定之人之義務，至地價稅負擔與周○使用系爭土地間無必然關係，在系爭契約解除前，周○有使用系爭土地之正當權源，被上訴人向周○購買系爭建物，自得對上訴人主張占有系爭土地之正當權源，乃原審 綜合上開事證，依調查所得之證據資料，並本於取捨證據、認定事實之職權行使所合法認定事實，且未違背法令及經驗法則、論理法則或證據法則。原審因以上述理由進而為上訴人不利之論斷，經核於法並無違背。 | ||