本欄將針對實務常見之重要爭議 與您分享
| 標題 | 民法第246條與原住民保留地之買賣契約效力 | ||
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| 日期 | 2014-05-17 | 類別 | 民事類 |
| 內文 | 最高法院102年度台上字第2189號民事判決要旨
按原住民保留地之買賣，承買人雖非原住民，惟如約定由承買人指定登記與任何具有原住民身分之第三人，或具體約定登記與具有原住民身分之特定第三人，即非民法第二百四十六條第一項以不能之給付為契約之標的，其契約自屬有效。系爭土地為原住民保留地，金○玉與張○英訂立系爭土地買賣契約時，已同時約定將系爭土地移轉登記與具有原住民身分之陳○女，為原審合法確定之事實，金○玉與張○英間之買賣契約，自為有效。原審本此見解為上訴人敗訴之判決，經核於法並無違誤。 | ||