本欄將針對實務常見之重要爭議 與您分享
| 標題 | 違約金過高之酌減 | ||
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| 日期 | 2014-05-17 | 類別 | 民事類 |
| 內文 | 最高法院102年度台上字第2135號民事判決要旨
查系爭契約第三條第四款前段約定：承買人不買或不按期付款時，視為違約，其所付定金及價款應由出賣人沒收，解除契約。第七條並載有：以上各款條約經雙方同意，即告買賣成立。當事人如有一方違背時，各願依照民法第二百四十八條、第二百四十九條、第二百五十條規定履行各無異議。依上開文義，當事人一方違約時，他方沒收已付之定金及價款是否為違約金？果爾，上訴人於原審所陳：被上訴人將已付五百六十萬元沒收，作為違約金，顯然過高，應予核減、返還等語，即屬其重要攻擊方法，乃原審恝置不論，而為不利於上訴人之判決，尚嫌疏略。 | ||