本欄將針對實務常見之重要爭議 與您分享
| 標題 | 私有土地具公用地役關係之既成巷道，其法律關係之認定 | ||
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| 日期 | 2014-01-11 | 類別 | 民事類 |
| 內文 | 最高法院102年度台上字第1069號民事判決要旨
按私有土地倘屬具有公用地役關係之既成巷道，其所有權之行使固應受不得違反供公眾通行目的之限制，惟該土地既未經徵收，仍為私人保留，則土地所有權人仍保有其所有權能，對於無權占有該土地受有不當利得者，仍非不得行使物上請求權，及請求無權占有者返還不當得利。本件系爭土地為上訴人所有，係供不特定公眾通行之既成巷道，被上訴人自九十一年三、四月間起即在系爭土地擺設攤位營業，逾越通行之必要與目的，受有相當於租金之利益；被上訴人無權占用系爭土地一部，嗣經稅捐機關就部分土地變更原先所為免徵地價稅之決定，上訴人使用收益系爭土地之權能因受限制致受損害，為原審認定之事實。果爾，被上訴人既擺攤營業多年，逾越通行之必要與目的，因無權占有系爭土地而受利益，似難謂非已致上訴人受損害，則能否謂該受利益與受損害之間無因果關係存在，尚非無研求之餘地。 | ||