本欄將針對實務常見之重要爭議 與您分享
| 標題 | 借名登記與第三人異議之訴 | ||
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| 日期 | 2014-01-11 | 類別 | 民事類 |
| 內文 | 最高法院102年度台上字第1056號民事判決要旨
查依土地法所為之登記有絕對真實之公信力，於借名登記之場合，在出名人將借名登記之不動產移轉登記返還予借名人前，該登記並不失其效力，借名人之債權人尚不得以該不動產有借名登記契約為由，主張出名人尚未取得所有權，其無提起第三人異議之訴之權利。原審既認系爭不動產係鄞○業借名登記於上訴人名下，鄞○業已死亡，鄞○俊等人為其繼承人，則於上訴人將系爭不動產移轉登記返還予鄞○業之繼承人前，能否謂上訴人非系爭不動產之所有人，其不得提起本件第三人異議之訴，自滋疑問。原審見未及此，遽以前揭理由為上訴人敗訴之判決，尚有未合。 | ||